事業内容

賃貸仲介

株式会社レントホーム(以下弊社)は、現在全国で約450店舗展開中の、大規模賃貸仲介業者ミニミニのフランチャイズ店として大阪府下にて8店の賃貸仲介店舗を運営しております。 
弊社は、ネットワークを活用した物件情報収集と、地域に密着・根ざした、より濃い情報をお客様にスピーディーにご提供いたします。
また、オーナー様とお客様の立場に立ち、実績と経験を元に双方の不安を解消し 、『安心して貸せる・安心して借りられる』 環境作りを心掛けております。


<お部屋賃貸仲介>
私たちは、あなたのお部屋探しのパートナーになります。

人生の中でお部屋探しは、そうあるものではありません。
だからこそ、お客様の中で様々な疑問や不安などが出てくると思います。
弊社はそのようなお客様の不安を取り除き、スムーズなお部屋探しのお手伝いを致します。

どのような些細な事でも構いません。
経験豊富なスタッフが、お客様の立場に立って問題を解決致します。
楽しいスタッフが多いですので、気軽に声をかけてください!


<店舗オフィス賃貸仲介>
弊社は住居だけでなく、事務所・店舗として賃貸物件をお探しの企業様のお部屋探しもさせて頂いております。

・小さくても自分のお店を持ってみたい
・オフィスの拡大縮小に伴う移転・新規出店
・店舗展開中の飲食店・美容室等

など、企業様のご希望の賃貸物件をご提案致します。


<駐車場賃貸仲介>
駐車場の賃貸仲介も行っております。

・車を購入するので、駐車場がほしい
・仕事場の近くに駐車場がないか
・シャッター付きの駐車場の方が安心だな等

お気軽にご相談ください。

建物管理

株式会社レントホーム(以下弊社)はオーナー様の大切な資産をお守りし、ご入居者様の管理から建物のメンテナンス等、オーナー様の代行として賃貸管理を請け負います。
賃貸管理内容は各オーナー様のライフプランに合わせてお選び頂けます。 


<募集専任>
ご入居者様の確保のための業務をオーナー様に変わって一括して引き受けます。
弊社が大阪府下にて運営しているミニミニフランチャイズ店(現在7店舗)や近隣の不動産業者に募集をかけます。 また店頭からだけだなく、広告やインターネットなど、あらゆる面から宣伝をさせて頂きます。 

宣伝広告活動・入居者募集・入居審査・改装手配


<入居者管理>
弊社は賃貸マンション・アパートの募集から入退去に係わる諸業務や、入居中のトラブル、クレームへの迅速な対応・予防策・解決策を考え実行し、業務を円滑に遂行致します。
オーナー様の貴重な時間をとる事なく、弊社が建物の管理・運営を行います。
トラブルや急な修繕等にも、迅速な対応を致します。

また、建物のメンテナンスを常に目を配り、不備の無い清潔な建物を維持しご入居者様が快適に暮らせる環境作りを致します。
日頃から点検を行い、建物のすべてを把握しする事でオーナー様の大切な資産をお守り致します。

主な業務内容 募集専任業務内容+下記内容

契約代行・トラブル・クレーム処理・家賃等の滞納処理・改装手配・エレベーター点検・建物診断・
入居前室内点検・修理手配・退去受付・空室管理・消防点検・リノベーション・
規則厳守・メーター検診・退去立会・日常清掃・貯水槽清掃・機械警備管理


<集金管理>
弊社は集金管理も承ります。
一室一室の家賃支払いの進行状況、滞納者への督促などは勿論、
オーナー様への家賃送金報告等、様々な面からサポートを致します。

主な業務内容 入居者管理業務内容+下記内容

家賃等の請求入金管理・家賃等の滞納処理・滞納保証・家賃等の送金報告・支払代行

コンサルティング

株式会社レントホーム(以下弊社)は賃貸物件を10年後20年後も安定した経営が継続するご提案をさせていただいております。
安定した経営の継続を行う為には、オーナー様、ご入居様双方のご意見とご支持、さらにリアルタイムな市場情報が必要不可欠です。

弊社が大阪府下にて運営しているミニミニフランチャイズ店から、「ご入居様のニーズ」を把握し、そこから近隣物件との差別化を図る経営プランをオーナー様にご提案致します。
また、時代ごとに変化していくトレンドも常に収集、分析、予測し、さらにオーナー様の資産を長期的に安定したものとなるように努めてまいります。


<賃貸経営相談>
以下の様な、賃貸物件の経営に関するご相談を承ります。
お気軽にお問い合わせ下さい。 

収支計画通りに行かない・家賃の下落・空室が多い・家賃滞納・近隣トラブル・入居者トラブル・
立ち退き・管理する時間がない・資金借換え・名義変更・売却・購入・転勤・管理・相続・保険


<建築相談>
これから賃貸物件を建築・管理を行われる際に感じる不安・疑問などのご相談を承ります。

◇永久に価値あるものを・・・
 長期的な視点で立地に合った企画提案を致します
◇予算
 今後のライフプランに合わせ、オーナー様の立場に立ち提案致します
◇収益向上
 文化住宅・倉庫などを所有しているが、もっと収益を向上させたい


<リフォーム相談>
現在お持ちの賃貸物件のリフォーム・リノベーションなどに関するご相談を承ります。 
市場情報、ご入居者様の傾向、オーナー様のご予算から最善のプランをご提案致します。 

◇修繕改修工事
 築15年20年ともなると建物も傷んできます
 今どこに手を入れるべきか事前にきっちりと診断し目的に合わせた提案を致します 
◇デザインリフォーム
 どれくらい手をかければ空室がなくなるのか、賃貸料を上げれるか
 あらゆる角度から分析し経営計画を提案致します 


<土地活用相談>
土地をどのように活用すればいいのかというご相談を承ります。
土地の価値を最大限に生かすためにはどうするべきか。マンションを建てる予定だが本当に大丈夫だろうか。
なにも建てない事が適切な有効利用である事もあります。
駐車場・企業用地・ビル・テナント・アパート・マンション・倉庫・農業用地 売却・交換、どうするのが最善の方法か調査し提案致します。